В 2018 году в Киеве должно открыться 5 новых ТРЦ



— 01/18/2018

За 2017 год в украинской столице не открылось ни одного нового торгово-развлекательного центра. В результате аренда качественных площадей в ТРЦ подорожала на 23% — рекордный показатель за всю историю рынка. Так, за год максимальные арендные ставки составили 960 долларов за «квадрат» в год, или 80 долларов за «квадрат» в месяц.

За прошлый год доля свободных площадей в качественных столичных ТРЦ снизилась на 6,5 п.п. за год – до 5,6%, что тоже является своего рода рекордом.

Влияние на это оказало, в частности, отсутствие ввода новых качественных торговых центров. Свою лепту в подорожание аренды внес и рост покупательной способности населения.

— На четвертый квартал 2017 года анонсировали открытие нескольких объектов: «Ритейл Парк Петровка», ТРЦ Rive Gauche, ТЦ «Смарт Плаза Политех», — говорит аналитик компании JLL Дарина Кулага. – Однако темпы строительства оказались ниже запланированных, поэтому их ввод был перенесен на текущий год. Также в 2018 году ожидается запуск ТРЦ River Mall и ТЦ «Смарт Плаза Оболонь». Таким образом, прогнозируемый объем ввода торговых центров составляет 14 тысяч «квадратов».

— После существенного снижения ставок аренды в 2013-2015 годах их увеличение оказалось максимальным вследствие эффекта низкой базы, — сообщила Дарина Кулага. – Мы ожидаем продолжения роста ставок в связи с постепенным восстановлением рынка, хотя темп прироста замедлился.

По материалам minfin.com.ua

Татьяна Кузьменко, член редколлегии Собкор интернет-издания «AtmBud. Строительный вестник»

Насколько информация оказалась для Вас полезной?

 Loading …

Рассказать своим друзьям:

« Предыдущая новость Уникальная для Украины ТЭС на щепе должна окупиться за 6 лет

А поделиться?