Обзор рынка частных домов Киева: итоги 2020 года

16 января, 2021 01:24



В декабре 2020 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 28419 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2019 года, средняя цена увеличилась на 26%. В долларовом эквиваленте – на 4,6% до 1004 долл. США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра домов за год увеличилась на 3,8% и составила 912 дол. США/кв. м.

С декабря 2014 года по декабрь 2020 года, средняя стоимость 1 кв. м домов в гривнах увеличилась на 32,3%, а в долларах уменьшились на 26,3%.

С декабря 2019 года по декабрь 2020 года, в национальной валюте отмечено увеличение цен во всех административных районах Киева, от 18,3% в Святошинском до 36,3% в Деснянском.

В долларовом эквиваленте – снижение в Дарницком (на 0,8%), Днепровском (на 1,1%) и Святошинском (на 1,8%), в остальных районах рост средних цен составил от 2,6% до 13,1%.

Относительно декабря 2014 года количество представленных к продаже частных домов уменьшилось на 2,5% до 1092 единиц.

Относительно декабря 2019 года предложение домов в Киеве уменьшилось на 11,9%.  Объем предложения в общей площади уменьшился на 7,5%, а в долларовом выражении – на 3,5 %.

За год увеличилась доля предложения домов в Голосеевском (с 12% до 14%), Днепровском (с 5% до 7%), Соломенском (с 12% до 13%), Деснянском (с 3% до 4%) и Печерском (с 1% до 2%), Уменьшилась в Дарницком (с 38% до 34%), Оболонском (с 6% до 5%), Подольском ( с 10% до 9%), Святошинском (с 9% до 8%) районах. В Шевченковском районе доля предложения домов остались без изменения.https://100realty.ua