Де у Києві найдешевші квартири (інфографіка)

Май 9, 2020 10:32



Середні ціни на квартири у новобудовах Києва в квітні 2020 року склали 28 435 грн/кв.м. Порівняно з березнем середня вартість зменшилась на 1,5%, при показнику рівня похибки ±2,2%.

Про це пише 100realty

За рік середня вартість 1 кв. м квартир у новобудовах Києва зросла на 13,5%.

Зменшення середніх цін в минулому місяці спостерігалося:

в Святошинському (на 0,8%),
Печерському (на 1,8%),
Голосіївському (на 3,3%)
і Дарницькому (4,5%) районах.

В інших адміністративних районах збільшення середньозважених цін склало від 0,1% у Деснянському до 3,9% в Солом’янському.

Середні ціни на квартири у новобудовах Києва, квітень 2020 р. (за районами)

Порівняно з попереднім місяцем зміна цін за класами первинної нерухомості склала:

економ-клас – зниження на 2,3% до 20 023 грн/кв.м;
комфорт-клас – ріст на 0,8% до 25 898 грн/кв.м;
бізнес-клас – зниження на 1,5% до 41 228 грн/кв.м;
преміум-клас – зниження на 3,7% до 67 506 грн/кв.м.

Середня вартість квартир у новобудовах Києва в квітні 2020 р. (за класами і кількістю кімнат)

У 20% квартир вищого цінового сегменту середня ціна пропозиції склала 47 618 грн/кв.м, а в 20% квартир низького цінового сегменту – 17 688 грн/кв.м.

Індекс розшарування (співвідношення ціни «дорогого» житла до «дешевого») загалом по новобудовах Києва склав 2,7.

Медіанна ціна квадратного метру за місяць збільшилась на 1,4 і склала 24 977 грн/кв.м.

Динаміка пропозиції новобудов на первинному ринку житла Києва

У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу – 46%. Частка новобудов бізнес-класу – 27%, економ-класу – 19% та преміум-класу – 8% від загальної кількості.

У квітні більша кількість житлових комплексів пропонувалася:

в Голосіївському районі – 17%,
у Печерському та Шевченківськом – по 14%,
Дарницькому – 13% і Солом’янському – 11%.
Менша частка новобудов у Подільському – 8%, Святошинському – 7% Дніпровському – 6%, в Оболонському та Деснянському – по 5%.

Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог. 🏡